揭秘！拆迁协议能否公证？合法性一览无余！

一、拆迁协议能公证吗合法吗

拆迁协议可以公证，且通常是合法的。

从公证角度来看，只要拆迁协议是双方真实意思表示，签订主体适格，内容不违反法律法规的强制性规定，就可以办理公证。公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查，通过公证能增强协议的证明力。例如，经过公证的拆迁协议在后续可能的纠纷中，其证据效力会相对更高。

关于合法性，合法有效的拆迁协议需满足一定条件。签订主体要合法，拆迁方需有相应的拆迁资格，被拆迁人要对拆迁房屋拥有合法权益。协议内容要符合法律法规规定，涵盖拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等必要条款。只要满足这些条件，拆迁协议就是合法的，受法律保护。若协议存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，当事人可依法请求变更或撤销该协议。

二、拆迁协议能公证吗有效吗

拆迁协议可以进行公证，且通常是有效的。

拆迁协议是拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等事宜达成的书面协议。只要协议的签订是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，该协议即具有法律效力。

对拆迁协议进行公证，是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对拆迁协议的真实性、合法性予以证明的活动。公证可以增强协议的证明力，在日后可能发生的纠纷中，经过公证的拆迁协议具有更高的证据效力。若一方不履行协议，另一方可以依据经过公证的协议向法院起诉维权。

不过，即便拆迁协议未经公证，只要符合上述有效条件，依然受法律保护。但在实践中，为确保协议的合法性和有效性，避免潜在的法律风险，很多当事人会选择对拆迁协议进行公证。

三、拆迁协议能买卖吗合法吗

拆迁协议本身不能买卖，这种买卖行为不合法。拆迁协议是拆迁方与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事项达成的协议，其订立基于特定身份关系和具体的拆迁项目，具有人身属性，是针对特定被拆迁对象的补偿约定。

从法律层面来看，拆迁协议的权利义务主体是特定的，不能随意转让。买卖拆迁协议可能会损害拆迁方、被拆迁人以及其他相关方的合法权益。比如，可能导致拆迁补偿的不当分配，影响正常的拆迁秩序。而且，这种交易行为也不符合诚实信用和公平原则。

此外，即便进行了所谓的“买卖”，因违反法律法规的强制性规定，该买卖行为通常会被认定为无效。一旦出现纠纷，双方的权益都难以得到法律的有效保护。所以，不可以对拆迁协议进行买卖，以避免不必要的法律风险和纠纷。